2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.6万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市稲毛区
50.9万円/㎡
前年比-0.2%
スマートヴィレッジ稲毛A棟
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 255戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,596万円
22.8万円/㎡
885
1,359
1,833
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,833万円
19.4万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年8月8日
スマートヴィレッジ稲毛A棟
1,480万円（21.1万円/㎡）/ 8階 / 70.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,480万円 | 21.1万円 | 8階 | 70.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 398万円 | 12.0万円 | 1階 | 33.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/26 | 440万円 | 13.2万円 | 1階 | 33.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/24 | 1,600万円 | 22.8万円 | 10階 | 70.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,580万円 | 22.5万円 | 12階 | 70.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 450万円 | 13.5万円 | 3階 | 33.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 24.0万円 | 13階 | 70.12㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/04 | 1,800万円 | 25.7万円 | 13階 | 70.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 16.8万円 | 9階 | 70.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 35.7万円 | 13階 | 70.12㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | スマートヴィレッジ稲毛A棟 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅2分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.12㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 255戸 | RC |
| 2025/07/26 | スマートヴィレッジ稲毛B棟 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅37分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.12㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 255戸 | RC |
| 2025/07/08 | スマートヴィレッジ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅37分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.23㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 255戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・クイーンズガーデン稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅21分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 80㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 278戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市稲毛区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して58.5%割安です。